Tarieven
Per unit per maand, zonder opstartkosten
Drie opzetten, opgebouwd uit dezelfde diensten. Je betaalt per unit die daadwerkelijk verhuurd is; een leegstaande unit kost niets zolang er geen contract op loopt.
Deze bedragen zijn indicatief. Ze zijn nog niet in de markt getoetst en kunnen veranderen voordat er een overeenkomst ligt. Een prijs die later omhoog blijkt te moeten kost meer vertrouwen dan een prijs die van het begin af aan voorlopig heet.
Incasso
€ 29,50
per unit per maand · indicatief
Voor wie de huur op tijd binnen wil hebben en een dossier wil dat standhoudt.
Opgebouwd uit
- Incasso€ 29,50 p/m
Wat je hiermee krijgt
- Huurnota en betaallink per maand, per huurder
- Aanmaanladder van D−5 tot D+30, met de 14-dagenbrief op D+8
- Huurdersportaal met nota's, contract en berichten
- Auditspoor: elke stap met tijdstempel en actor
- Bevestigingsscherm vóór elke verzending, met twintig seconden om terug te draaien
Incasso en borg
€ 34,00
per unit per maand · indicatief
Voor wie ook de waarborgsom en de wettelijke termijnen niet zelf wil bijhouden.
Opgebouwd uit
- Incasso€ 29,50 p/m
- Borgbeheer€ 4,50 p/m
Wat je hiermee krijgt
- Waarborgsom bij een derde, niet op je eigen rekening
- Begrensd op twee maanden kale huur; hoger kan het veld niet
- Terugbetaaltermijn als lopende klok: 14 dagen, of 30 bij verrekening
- Verrekening met onderbouwing uit de eindinspectie
Volledig beheer
€ 38,25
per unit per maand · indicatief
Voor wie de vier plichten in één dossier wil hebben en jaarlijks getoetst.
Opgebouwd uit
- Incasso€ 29,50 p/m
- Borgbeheer€ 4,50 p/m
- Puntencheck€ 39,00 p/j
- Servicekosten€ 12,00 p/j
Wat je hiermee krijgt
- Jaarlijkse puntencheck op de nieuwe WOZ-beschikking
- Gedateerd telrapport met de gebruikte tabelversie
- Servicekostenafrekening binnen zes maanden na het kalenderjaar
- Signaal als een woning naar de puntengrens kruipt
De maandprijzen zijn de optelsom van de diensten in de kolom; een jaarbedrag telt mee gedeeld door twaalf. Dat rekent de pagina zelf uit, zodat er geen bedrag kan achterblijven dat nergens meer op slaat.
Per geval
Wat niet per maand loopt.
Deze posten reken je af wanneer ze zich voordoen — bij een nieuwe unit, een nieuw contract of een wisseling van huurder.
Nulmeting
Intake met verrijking uit Kadaster BAG, EP-online en de WOZ-beschikking. Foto's met tijdstempel, meterstanden, oppervlakten per vertrek en de puntentelling met de gebruikte tabelversie.
€ 125,00eenmalig per unit
Huurovereenkomst
Contract dat zichzelf genereert uit de nulmeting, met e-sign en de puntentelling als bijlage.
€ 75,00per contract
Mutatie
Advertentie, bezichtiging, screening en eindinspectie tegen de intakefoto's.
€ 295,00per verhuring
Grenzen
Wat er niet in zit, in welke opzet dan ook.
- Wij voeren geen gerechtelijke procedures. Vanaf de overdracht aan de deurwaarder is dat zijn dossier, opgebouwd met ons bewijs.
- Wij zijn geen makelaar en bemiddelen niet bij verkoop.
- Wij geven geen juridisch advies. Een puntentelling is een berekening, geen garantie dat de Huurcommissie er hetzelfde over denkt.
- Wij doen geen onderhoud en beheren geen VvE.
- Wij nemen geen huurdersgesprekken per telefoon aan. Huurders lopen via het portaal en de berichtenlijn; de verhuurder krijgt wél een nummer.
Wettelijke incassokosten komen de schuldeiser toe en niet ons; wie ze houdt wordt in de overeenkomst geregeld en gaat niet stilzwijgend.
Twijfel je over de opzet?
Begin met incasso op één pand. Borg en puntencheck kun je later aanzetten; ze rekenen op dezelfde gegevens en vragen geen nieuwe invoer.