Rekenhulp
Borg binnen het maximum, en op tijd terug
Twee vragen die allebei geld kosten als je ze verkeerd beantwoordt: mag ik dit bedrag vragen, en wanneer moet het terug zijn? De eerste rekent met de kále huur, de tweede begint te lopen bij het einde van de huurovereenkomst — niet bij de eindinspectie.
Maximum: 2 maanden kale huur
€ 2.370,00
Je vraagt € 2.370,00. Dat blijft binnen het maximum.
Uiterlijk terug op
14 januari 2027
14 dagen na het einde van de huurovereenkomst — niet na de eindinspectie.
Wat deze uitkomst niet is
Het maximum en de termijn staan vast; wat je mag verrekenen is een gesprek, en dat gesprek win je met wat je bij aanvang hebt vastgelegd.
Wet goed verhuurderschap, via het conceptdossier huurplatform
gecontroleerd op 13-09-2026
- Het maximum geldt voor huurovereenkomsten die op of na 1 juli 2023 zijn ingegaan. Voor oudere contracten gold die begrenzing nog niet.
- Het maximum rekent met de kale huur, niet met huur plus servicekosten.
- Verrekenen mag alleen met een gespecificeerde opgave: waarvoor, en hoeveel. Zonder onderbouwing uit de intake is dat lastig hard te maken.
- Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
- Blijkt de schade hoger dan de borg, dan is het restant een gewone vordering — met een eigen aanmaning en een eigen termijn.