Diensten
Zeven diensten, één dossier eronder
Ze delen dezelfde gegevens: de oppervlakten uit de nulmeting bepalen de punten, de punten bepalen het maximum in het contract, de kale huur uit het contract bepaalt het borgmaximum, en de nota’s uit de incasso vormen de afrekening met de eigenaar. Daarom werkt het alleen als het bij elkaar staat.
Nulmeting
Incasso
Huurovereenkomst
Borgbeheer
Puntencheck
Servicekosten
Mutatie
Hoe het samenhangt
Eén pand, één dossier, alle diensten erop.
In het panddossier staat alles bij elkaar: de huurder, het contract, de nota’s van dit jaar, de rekening van de eigenaar en de afrekening per maand. Er is geen tweede systeem waar je hetzelfde nog eens invult.
Het panddossier
Grenzen
Wat wij niet doen.
- Wij voeren geen gerechtelijke procedures. Vanaf de overdracht aan de deurwaarder is dat zijn dossier, opgebouwd met ons bewijs.
- Wij zijn geen makelaar en bemiddelen niet bij verkoop.
- Wij geven geen juridisch advies. Een puntentelling is een berekening, geen garantie dat de Huurcommissie er hetzelfde over denkt.
- Wij doen geen onderhoud en beheren geen VvE.
- Wij nemen geen huurdersgesprekken per telefoon aan. Huurders lopen via het portaal en de berichtenlijn; de verhuurder krijgt wél een nummer.
Dat is geen bescheidenheid maar een afbakening: elk van deze dingen vraagt een vergunning, een beroepsregel of een verzekering die wij niet hebben. Wie het anders belooft, verkoopt een risico mee.