Sjablonen

De documenten die de deur uitgaan

Dit zijn geen voorbeelden ter illustratie: het zijn de sjablonen die de module gebruikt. Ze staan hier met voorbeeldgegevens uit een demo-kantoor, zodat je vooraf ziet wat je huurder en je eigenaar straks in handen krijgen.

Alles op dezelfde tokens als deze site, en bij elk wettelijk element staat waar het op berust.

Begin bij de huurnota

Documenten

Huurnota

Kale huur en servicekosten apart, een betalingskenmerk waar de betaling op terugkomt, en geen btw — over woonruimte wordt die niet gerekend.

Printbaar, plus een PDF

14-dagenbrief

De wettelijke aanmaning vóór incassokosten: hoofdsom, veertien dagen ná ontvangst, het exacte bedrag aan kosten, en geen kosten bij tijdige betaling.

Printbaar

Voorblad huurovereenkomst

Partijen, object, ingangsdatum, huurprijs gesplitst, waarborgsom naast zijn maximum, en de bijlagen die meemoeten — met de puntentelling voorop.

Printbaar

E-mails

Vijf berichten, één kolom van 600 pixels.

Inline stijlen en tabellen in plaats van flexbox, want een mailprogramma mag een stijlblok weggooien en Outlook kent geen flexbox. De bron staat in de repo; de HTML-bestanden worden daaruit gegenereerd.

Uitnodiging huurder

Gaat naar de huurder zodra het contract wordt geactiveerd.

Onderwerp: Welkom — je huurdossier voor Weimarstraat 12

Huurnota

Gaat naar de huurder zodra de huur van de maand is opgelegd.

Onderwerp: Je huurnota voor september 2026 — H-2026-0001

Nieuwe betaallink

Gaat naar de huurder als een eerdere betaling niet is gelukt of als een link is verlopen.

Onderwerp: Nieuwe betaallink voor nota H-2026-0001

Herinnering

Gaat naar de huurder twee dagen na de vervaldag, als er nog niets binnen is.

Onderwerp: Herinnering: huurnota H-2026-0001 staat nog open

Eigenaarsafrekening

Gaat naar de eigenaar zodra de maand is afgerekend.

Onderwerp: Je afrekening A-2026-0001 over september 2026

Voor ontwikkelaars

Eén bron, twee bestemmingen.

De e-mails komen uit lib/templates/mails.ts. Eén opdracht schrijft ze weg naar templates/ voor de module, naar public/templates/html/ om ze in de browser te openen, en maakt er een schermafdruk van voor deze site.

Opnieuw genereren

npm run sjablonen

Dat schrijft de vijf HTML-bestanden, maakt de PDF van de huurnota en vernieuwt de schermafdrukken. Bewerk nooit de bestanden in templates/ zelf — die worden bij de volgende build overschreven.